El Edificio

DATOS GENERALES DEL EDIFICIO:

El edificio se divide en tres partes: TORRE, BASAMENTO Y SÓTANO.

  • Superficie total construida: 28.420 m2
  • La altura total del edificio es de 82,63 m (entre Planta Baja y Planta 16ª)

TORRE DE 15 PLANTAS.

  • 807 m2 construido por planta
  • 640 m2 útiles por planta
  • 12.386 m2 construidos en Torre
  • 13 Plantas divisibles en distintos formatos.
  • Plantas diáfanas con 4 pilares.
  • 2 Plantas Técnicas (para Instalaciones).

BASAMENTO, EN 2 PLANTAS. PARA USOS COMPLEMENTARIOS.

  • 7.343 m2 construidos
  • Auditorio
  • Auditorio Exterior
  • Centro de Negocios (Salas Polivalentes y Salas de Juntas)
  • Centro de Formación
  • Oficina Bancaria
  • Gimnasio
  • Restaurante-Cafetería
  • 3 Locales destinados a Oficinas
  • Área de Exposiciones

PLANTA SÓTANO.

  • 8.690 m2 construidos
  • 3 almacenes (total 930 m2)
  • 230 plazas de parking

En el exterior hay otras 120 plazas de aparcamiento, incluyendo 66 plazas en zona privada y 54 plazas de acceso libre para los usos públicos del edificio.

ALGUNOS ASPECTOS CONSTRUCTIVOS DEL PROYECTO:

Para la construcción del Edificio Badajoz Siglo XXI, se han utilizado gran variedad de soluciones constructivas poco habituales en obras de edificación.

  • La cimentación de la torre se resuelve con cimentación profunda de pilotes de hormigón armado “in situ” de 2,00 m de diámetro, sobre los que descansa un encepado por núcleo de dimensiones 25x15x3 m. Los dos núcleos portantes de hormigón arrancan de los anteriores encepados y se elevan hasta los 86 m. La característica principal de estos núcleos, aparte de la estructural, es que deben quedar vistos en toda su altura, por lo que hubo que compatibilizar los medios de bombeo del hormigón en altura y tipología con un buen acabado en el elemento.
  • A nivel de planta técnica 2º se encuentra una viga postensada de transición de 5m de altura por 1 m de ancho para salvar una luz entre núcleos de 21 m, que recoge las cargas de los pilares de las 14 plantas superiores y las transmite a los núcleos estructurales laterales.
  • En el caso del Basamento es de destacar la compleja geometría de los elementos metálicos para adaptarse a los espacios interiores y exteriores.

OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS SINGULARES:

  • Fachada inclinada y horizontal de paneles prefabricados con piezas de hormigón de un peso cercano a los 6.000 Kg.
  • Cubierta ajardinada inclinada (9%) de 3.600 m² sobre las estancias del basamento.
  • Fachada de muro cortina reticular con doble piel en torre (5.899 m²)
  • Lamas verticales en doble piel en fachada de basamento, de aluminio lacado con 60 cm de canto y hasta 12,50 metros de altura. (1.762 ml)
  • Paneles Fotovoltaicos y Termosolares